温公共资源中心土告字〔2015〕32号
根据中共温州市瓯海区委专题会议纪要[2015]18号，经温州市瓯海区人民政府（温州市人民政府委托）温瓯政办抄346号批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让温州市瓯海区瞿溪镇镇区、郭溪镇西片建设规划F6-3、F6-4地块国有建设用地使用权，并委托温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心（以下简称“中心”）组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
地块名称
|
地块
位置
|
出让土地面积(㎡)
(以地籍图为准)
|
土地
用途
|
规划指标要求
|
出让年限(年)
|
投资
强度
|
起始价
（万元）
|
保证金
（万元）
|
|||
|
容积率
|
建筑
密度
|
绿地率
|
其他
要求
|
||||||||
|
温州市瓯海区瞿溪镇镇区、郭溪镇西片建设规划F6-3、F6-4地块
|
瓯海区郭溪街道郭溪村
|
8783.4
|
工业用地
|
≥1.0≤2.4
|
≤45%
|
15%-20%
|
禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所
|
工业用地50年
|
必须符合浙江省建设用地控制指标的规定
|
949
|
190
|
每次报价增价幅度不得低于人民币2万元。地块的挂牌起始价和竞得价已包含耕地占用税，但不包含城市市政基础设施配套费及单独计算容积率指标的地下建筑面积和其他零星费用。上述税费由竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
上述土地要求土地挂牌成交之日起4个月内动工，成交之日起27个月内竣工，不得分期建设。
二、上述地块总用地面积以温州市瓯政测绘信息有限公司2015年5月7日出具的GDDJ-2015-002号土地勘测定界报告为准；有关经济技术指标以规划部门出具的规划条件通知书[2015]规划条件04015号为准。
三、参加竞买对象：具有热力、热水的生产和供应服务，供热设施的维护和管理，供热技术咨询的企业，但法律法规对申请人另有限制的除外，申请人只可单独申请。竞买人如为瓯海区外注册的企业，竞得后应当按规定在瓯海区设立新公司与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对竞得地块进行开发。
四、参加竞买者资格审查：根据《温州市人民政府办公室关于进一步完善市区国有土地公开出让管理机制的通知》（温政办[2014]20号）竞买人资格由温州市瓯海区人民政府负责初审，初审结果在政府网站及市级媒体上公示，中心在收到瓯海区人民政府出具的通过资格初审和初审结果公示无异议的用地意向者名单后方可办理报名手续（瓯海区人民政府资格审查联系人：鲁建龙；联系电话：13906639210）。
五、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。根据中共温州市瓯海区委专题会议纪要〔2015〕18号文件，出让地块范围内有高压线经过，属市水务集团，2015年底之前完成迁移工作，市水务集团已出具迁移意见，郭溪街道已出具负责迁移承诺。各报名单位若有意参加该地块挂牌竞买的，应自行到地块现场进行踏勘，了解该地块的基本现状，提交挂牌申请视同对出让人按上述现状提供土地没有异议并全面接受，否则，不得参加竞投。
六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、报名时间及有关规定：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。参加竞买者可于2015年8月3日至2015年9月7日向中心领取挂牌出让文件。
参加竞买者可于2015年8月25日9时00分至2015年9月7日17时00分到中心报名。报名时必须提供资格审查函，法人须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章；联合竞买的，还须提供联合竞买协议书。委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
八、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币190万元，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2015年9月7日17时00分，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息。
申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在2015年9月8日17时前确认其竞买资格。
九、其他需要公告的事项
竞得价款的缴纳方式：报名时按缴纳起始价20%即人民币190万元作为保证金，竞得人的保证金可转为定金，定金可抵为地价款，竞得人应在竞得后1个月内支付至总地价款的50%，剩余地价款应在竞得后3个月内全额缴清。
十、挂牌出让时间：2015年8月25日9时00分至2015年9月9日15时00分。
十一、挂牌出让地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 (民航路170号原温州大学图书馆)。
十二、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
银行帐号：1203206009201052538
十三、联系方式：
土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生
土地交易处： 0577-88151126 林先生
地块联系人： 0577-88502273 鲁先生
温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
二○一五年八月三日